Estimation théorique
Impasse Souletto,83720 Trans en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Souletto,83720-Trans en Provence indique un avis de valeur compris entre 385.000€ et 435.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.850€ et 4.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trans-en-Provence (83141), comprenant 6010 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 385.000€ et 435.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.842€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.842€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trans-en-Provence (83141), comprenant 6010 habitants est de 11,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.150€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,34€, à 15,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 834€ et 1.587€ avec un indice de confiance de 7.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-25 | 217 | RTE DU PEICAL | 3 | 60 | 913 | 246000€ | 4100€ |
2021-06-30 | 9998 | LE GABRE | 4 | 105 | 0 | 354000€ | 3371€ |
2022-11-22 | 9998 | LE GABRE | 4 | 105 | 678 | 410000€ | 3905€ |
2022-06-09 | 6088 | LE PEICAL | 5 | 117 | 830 | 450000€ | 3846€ |
2022-10-24 | 6723 | LE GABRE | 5 | 93 | 1000 | 400000€ | 4301€ |
2019-12-18 | 6090 | LE PEICAL | 4 | 154 | 500 | 425000€ | 2760€ |
2020-12-16 | 842 | RTE DU PEICAL | 4 | 95 | 0 | 341100€ | 3591€ |
2020-11-19 | 850 | RTE DU PEICAL | 4 | 120 | 500 | 85000€ | 708€ |
2021-11-30 | 6738 | LE GABRE | 5 | 119 | 992 | 405000€ | 3403€ |
2019-11-21 | 9999 | RTE DU PEICAL | 5 | 113 | 726 | 305000€ | 2699€ |
2022-09-05 | 6462 | LE PEICAL | 4 | 80 | 0 | 420000€ | 5250€ |
2022-04-26 | 6403 | LE PEICAL | 7 | 223 | 1800 | 707860€ | 3174€ |
2022-10-10 | 109 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 110 | 420 | 374000€ | 3400€ |
2020-03-04 | 195 | CHE BELLO VISTO | 4 | 72 | 529 | 280000€ | 3889€ |
2021-03-16 | 6456 | LE PEICAL | 4 | 92 | 0 | 380000€ | 4130€ |
2020-06-19 | 0 | CHE BELLO VISTO | 4 | 78 | 551 | 252000€ | 3231€ |
2019-12-27 | 399 | CHE DU BOSQUET | 4 | 103 | 825 | 280000€ | 2718€ |
2020-07-01 | 0 | LE PEICAL | 6 | 150 | 500 | 446500€ | 2977€ |
2019-10-17 | 75 | CHE DES FEES | 5 | 151 | 913 | 379850€ | 2516€ |
2021-03-06 | 14 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 73 | 523 | 260550€ | 3569€ |
2019-12-30 | 13 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 90 | 569 | 250000€ | 2778€ |
2019-08-22 | 12 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 95 | 587 | 309000€ | 3253€ |
2020-03-13 | 11 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 86 | 579 | 274100€ | 3187€ |
2020-11-25 | 9 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 88 | 601 | 245000€ | 2784€ |
2019-07-29 | 6468 | LE PEICAL | 4 | 102 | 1155 | 323000€ | 3167€ |
2020-01-30 | 1214 | RTE DU PEICAL | 4 | 122 | 1000 | 350000€ | 2869€ |
2021-03-09 | 4 | LE PUITS DE MAURIN | 3 | 86 | 479 | 334000€ | 3884€ |
2020-10-09 | 6 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 90 | 471 | 268000€ | 2978€ |
2022-07-29 | 6 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 90 | 471 | 320000€ | 3556€ |
2019-11-29 | 346 | CHE BELLO VISTO | 4 | 140 | 500 | 400000€ | 2857€ |
2019-07-25 | 6702 | LE PEICAL | 2 | 25 | 1445 | 65200€ | 2608€ |
2019-06-26 | 1325 | RTE DU PEICAL | 4 | 68 | 500 | 410000€ | 6029€ |
2022-12-14 | 6281 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2019-12-06 | 874 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 98 | 0 | 183000€ | 1867€ |
2022-07-27 | 45 | CHE DU BOSQUET | 3 | 92 | 500 | 220000€ | 2391€ |
2022-12-28 | 45 | CHE DU BOSQUET | 3 | 92 | 2171 | 254000€ | 2761€ |
2019-07-29 | 18 | RUE DU PANORAMA SAINT BERNARD | 4 | 89 | 661 | 352283€ | 3958€ |
2021-09-30 | 820 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 103 | 3313 | 530000€ | 5146€ |
2019-07-25 | 592 | LA GARDIOLE | 4 | 69 | 558 | 255000€ | 3696€ |
2020-09-30 | 592 | LA GARDIOLE | 4 | 69 | 558 | 280000€ | 4058€ |
2019-12-10 | 592 | RTE DES ARCS | 3 | 87 | 500 | 245000€ | 2816€ |
2022-08-29 | 592 | RTE DES ARCS | 3 | 87 | 500 | 350000€ | 4023€ |
2022-08-10 | 5666 | LA GARDIOLE | 4 | 100 | 528 | 340000€ | 3400€ |
2020-10-29 | 491 | LE PUITS DE MAURIN | 4 | 94 | 500 | 115000€ | 1223€ |
2021-01-15 | 10 | IMP LES OLIVIERS | 4 | 76 | 538 | 269842€ | 3551€ |
2022-12-06 | 131 | CHE DE LA BAUME | 4 | 120 | 255 | 726075€ | 6051€ |
2019-11-18 | 6083 | LA GARDIOLE | 4 | 110 | 575 | 222000€ | 2018€ |
2022-12-21 | 5019 | LA GARDIOLE | 4 | 89 | 483 | 316000€ | 3551€ |
2021-02-11 | 420 | RTE DES ARCS | 3 | 75 | 442 | 260000€ | 3467€ |
2022-12-20 | 6652 | CHE DE LA CROIX | 4 | 83 | 543 | 310000€ | 3735€ |
2020-12-09 | 1629 | CHE DES CROUIERES | 4 | 103 | 2000 | 418000€ | 4058€ |
2020-10-01 | 5613 | LES VIGNARES | 4 | 142 | 1050 | 325450€ | 2292€ |
2021-03-05 | 2112 | RTE DE LA MOTTE | 3 | 90 | 65 | 180000€ | 2000€ |
2021-03-29 | 38 | CHE DES VIGNARETS | 4 | 85 | 759 | 298700€ | 3514€ |
2019-09-13 | 169 | IMP PINEDO | 4 | 90 | 0 | 345000€ | 3833€ |
2019-05-28 | 651 | RTE DU PEICAL | 3 | 50 | 0 | 380000€ | 7600€ |
2022-01-04 | 1 | LA CROIX | 4 | 87 | 714 | 370470€ | 4258€ |
2020-11-27 | 213 | CHE DE LA CROIX | 4 | 101 | 500 | 340000€ | 3366€ |
2019-10-15 | 6 | SAINT BERNARD | 5 | 90 | 485 | 230000€ | 2556€ |
2022-05-10 | 6 | SAINT BERNARD | 5 | 90 | 485 | 306200€ | 3402€ |
2022-04-29 | 5727 | LA GARDIOLE | 4 | 120 | 535 | 250000€ | 2083€ |
2022-12-06 | 820 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 140 | 1838 | 686400€ | 4903€ |
2020-07-06 | 6245 | LES VIGNARETS | 3 | 73 | 500 | 240000€ | 3288€ |
2020-10-22 | 266 | CHE DE LA CROIX | 3 | 76 | 754 | 285000€ | 3750€ |
2020-03-13 | 5217 | LES BOIS ROUTS | 4 | 76 | 500 | 250000€ | 3289€ |
2022-01-14 | 5217 | LES BOIS ROUTS | 4 | 76 | 829 | 324800€ | 4274€ |
2022-05-24 | 266 | CHE DE LA CROIX | 4 | 110 | 500 | 410000€ | 3727€ |
2020-09-16 | 384 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 86 | 574 | 332000€ | 3860€ |
2022-08-02 | 5 | LA CROIX | 4 | 102 | 1000 | 456100€ | 4472€ |
2022-08-05 | 744 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 194 | 676 | 739250€ | 3811€ |
2019-11-28 | 2 | RUE NOTRE DAME | 4 | 79 | 245 | 92000€ | 1165€ |
2023-05-31 | 744 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 214 | 500 | 690700€ | 3228€ |
2021-11-19 | 1160 | CHE DES BOIS ROUTS | 6 | 275 | 2000 | 717000€ | 2607€ |
2019-11-29 | 803 | CHE DE LA CROIX | 4 | 127 | 758 | 340570€ | 2682€ |
2019-12-19 | 6437 | LES VIGNARETS | 3 | 48 | 370 | 225000€ | 4688€ |
2020-01-07 | 80 | CHE DE LA CROIX | 6 | 154 | 725 | 375000€ | 2435€ |
2022-11-02 | 744 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 75 | 854 | 330000€ | 4400€ |
2020-05-18 | 6416 | LES VIGNARETS | 3 | 78 | 548 | 255000€ | 3269€ |
2021-07-23 | 872 | CHE DES BOIS ROUTS | 1 | 39 | 199 | 28000€ | 718€ |
2020-04-10 | 333 | CHE DES VIGNARETS | 3 | 90 | 500 | 320000€ | 3556€ |
2020-02-26 | 708 | CHE DES BOIS ROUTS | 5 | 137 | 863 | 400000€ | 2920€ |
2023-01-17 | 744 | CHE DES BOIS ROUTS | 5 | 137 | 500 | 630200€ | 4600€ |
2020-03-17 | 28 | CHE DE LA CROIX | 7 | 389 | 500 | 845850€ | 2174€ |
2022-04-19 | 6271 | LES VIGNARETS | 3 | 75 | 506 | 309500€ | 4127€ |
2021-08-26 | 6629 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 84 | 0 | 382000€ | 4548€ |
2022-03-14 | 6629 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 100 | 0 | 440000€ | 4400€ |
2020-09-21 | 9001 | IMP LES CHENES | 7 | 270 | 489 | 547150€ | 2026€ |
2022-06-14 | 294 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 150 | 500 | 337150€ | 2248€ |
2021-01-18 | 540 | CHE DES BOIS ROUTS | 7 | 164 | 1310 | 450000€ | 2744€ |
2019-09-25 | 15 | CHE DES CROUIERES | 6 | 120 | 2276 | 418200€ | 3485€ |
2019-06-14 | 308 | LOT LES VIGNARETS | 5 | 110 | 987 | 341250€ | 3102€ |
2021-06-01 | 81 | CHE DES SUOUS | 5 | 142 | 500 | 374400€ | 2637€ |
2021-06-17 | 87 | CHE DES SUOUS | 3 | 75 | 750 | 170000€ | 2267€ |
2022-09-27 | 744 | CHE DES BOIS ROUTS | 5 | 146 | 882 | 636800€ | 4362€ |
2022-03-04 | 872 | CHE DES BOIS ROUTS | 3 | 98 | 500 | 417680€ | 4262€ |
2021-04-28 | 382 | CHE DES BOIS ROUTS | 5 | 113 | 500 | 340000€ | 3009€ |
2019-07-25 | 6461 | LES VIGNARETS | 4 | 123 | 830 | 233700€ | 1900€ |
2021-07-15 | 820 | CHE DES BOIS ROUTS | 5 | 122 | 485 | 535549€ | 4390€ |
2021-03-12 | 308 | CHE DE DRAGUIGNAN A LA MOTTE | 5 | 203 | 726 | 440000€ | 2167€ |
2022-04-25 | 621 | CHE DES CLAUSES | 3 | 112 | 500 | 397700€ | 3551€ |
2021-08-27 | 6484 | LES JAS | 5 | 103 | 885 | 304750€ | 2959€ |
2019-05-20 | 922 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 92 | 832 | 323950€ | 3521€ |
2020-10-14 | 0 | LES VIGNARETS | 3 | 80 | 654 | 265800€ | 3323€ |
2022-10-06 | 440 | CHE DES SUOUS | 7 | 240 | 500 | 1058700€ | 4411€ |
2021-11-05 | 793 | CHE DES BOIS ROUTS | 5 | 127 | 387 | 544950€ | 4291€ |
2021-04-08 | 871 | LES BOIS ROUTS | 4 | 141 | 800 | 448000€ | 3177€ |
2019-09-09 | 547 | CHE DES BOIS ROUTS | 3 | 69 | 428 | 255000€ | 3696€ |
2019-10-28 | 6696 | LES BOIS ROUTS | 3 | 90 | 195 | 225500€ | 2506€ |
2021-08-30 | 407 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 120 | 719 | 391000€ | 3258€ |
2019-08-27 | 1160 | CHE DES BOIS ROUTS | 6 | 270 | 2200 | 975000€ | 3611€ |
2021-11-24 | 1160 | CHE DES BOIS ROUTS | 6 | 270 | 500 | 1087000€ | 4026€ |
2020-11-13 | 1064 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 6 | 126 | 500 | 138000€ | 1095€ |
2020-09-07 | 88 | CHE DES SUOUS | 3 | 80 | 706 | 350000€ | 4375€ |
2019-10-31 | 733 | LES BOIS ROUTS | 7 | 250 | 1142 | 665000€ | 2660€ |
2020-01-03 | 9999 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 71 | 315 | 60000€ | 845€ |
2020-12-11 | 25 | RUE NOTRE DAME | 3 | 75 | 416 | 185000€ | 2467€ |
2020-10-08 | 6430 | LES BOIS ROUTS | 4 | 135 | 500 | 51428.6€ | 381€ |
2021-11-26 | 9000 | RUE DES BAUMES | 5 | 200 | 510 | 423000€ | 2115€ |
2022-03-17 | 9987 | CHE DES SUOUS | 4 | 135 | 861 | 463850€ | 3436€ |
2023-05-15 | 4591 | RTE RD 555 | 7 | 250 | 500 | 740000€ | 2960€ |
2019-12-09 | 1472 | RTE DES ARCS | 4 | 100 | 918 | 130000€ | 1300€ |
2022-05-20 | 1472 | RTE DES ARCS | 4 | 100 | 918 | 353750€ | 3538€ |
2020-06-05 | 24 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 4 | 134 | 500 | 468380€ | 3495€ |
2021-07-15 | 24 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 4 | 134 | 500 | 549034€ | 4097€ |
2022-08-25 | 46 | CHE DES SUOUS | 4 | 83 | 500 | 361000€ | 4349€ |
2019-06-19 | 50 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 4 | 103 | 500 | 374600€ | 3637€ |
2022-06-17 | 50 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 4 | 103 | 500 | 436600€ | 4239€ |
2021-01-14 | 1472 | RTE DES ARCS | 5 | 227 | 500 | 668200€ | 2944€ |
2019-12-23 | 9997 | CHE DES SUOUS | 4 | 108 | 0 | 345000€ | 3194€ |
2019-12-09 | 0 | RTE DES ARCS | 4 | 85 | 505 | 105000€ | 1235€ |
2022-06-24 | 157 | CHE DU PUITS | 5 | 199 | 794 | 485000€ | 2437€ |
2023-02-07 | 220 | CHE DES SUOUS | 5 | 104 | 1500 | 427000€ | 4106€ |
2019-06-19 | 31 | CHE DU PUITS | 4 | 131 | 933 | 309120€ | 2360€ |
2020-02-20 | 116 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 6 | 137 | 820 | 325000€ | 2372€ |
2023-06-30 | 116 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 6 | 137 | 500 | 395000€ | 2883€ |
2022-08-29 | 336 | CHE DES DARROTS | 6 | 163 | 1804 | 590000€ | 3620€ |
2022-02-15 | 187 | CHE DES BOIS ROUTS | 4 | 137 | 500 | 570900€ | 4167€ |
2021-08-09 | 3 | LOT LES HAUTES RIVES | 6 | 144 | 500 | 415000€ | 2882€ |
2020-09-10 | 59 | RUE NATIONALE | 2 | 60 | 73 | 168900€ | 2815€ |
2020-02-18 | 222 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 5 | 115 | 500 | 296000€ | 2574€ |
2020-10-02 | 168 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 5 | 157 | 904 | 365000€ | 2325€ |
2020-03-16 | 2565 | RTE ANCIENNE DE TRANS | 4 | 102 | 2685 | 320000€ | 3137€ |
2022-02-22 | 62 | RUE NATIONALE | 3 | 75 | 75 | 232470€ | 3100€ |
2020-10-09 | 5351 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 203 | 225000€ | 2647€ |
2021-12-30 | 78 | CHE DU PUITS | 5 | 118 | 500 | 450000€ | 3814€ |
2022-12-14 | 51 | RUE NATIONALE | 1 | 100 | 45 | 250000€ | 2500€ |
2021-05-20 | 2 | MTE DE L ERMITAGE | 3 | 62 | 157 | 74000€ | 1194€ |
2019-08-05 | 4 | RUE DES BAUMES | 2 | 54 | 138 | 150000€ | 2778€ |
2019-08-02 | 173 | VC CARRAIRE DES BOIS ROUTS | 4 | 120 | 500 | 318000€ | 2650€ |
2019-10-02 | 5784 | MTE DE L ERMITAGE | 2 | 34 | 40 | 24000€ | 706€ |